За прошедший год стоимость жилья в России увеличилась на 6,1%, в то время как спрос на него возрос почти на 30%. Об этом сообщается ТАСС.
По информации, полученной с онлайн-сервиса, специализирующегося, среди прочего, на публикации объявлений о продаже недвижимости, наименьшая по площади комната выставлена на продажу в Москве. Общая площадь помещения – лишь 6 квадратных метров, и оно расположено в пятикомнатной квартире, находящейся неподалеку от станции метро «Павелецкая». Квартира, размещенная на первом этаже кирпичного дома, меблирована и готова к заселению.
На втором месте расположена комната в четырехкомнатной квартире, расположенной в Нижнем Новгороде. Ее площадь составляет 7,3 квадратных метров, а стоимость – 700 тысяч рублей. В комнате выполнен косметический ремонт.
На третьем месте – комната площадью 8 квадратных метров, расположенная в деревне Шпаньково Ленинградской области. Объявление о продаже, цена которой составляет 630 тысяч рублей, предлагает ее как часть трехкомнатной квартиры. В описании указано, что одна комната не используется, во второй живет супружеская пара, санузел раздельный, необходим ремонт, собственность оформлена более десяти лет назад, и никого в ней не зарегистрировано.
По мнению главного аналитика компании «Этажи» Александра Иванова, в комнатах средняя цена за квадратный метр достигает 88,99 тыс. рублей, что существенно меньше – почти в полтора раза – по сравнению с квартирами. По мнению специалиста, для людей, не располагающих средствами, комната нередко является единственной возможностью приобрести собственное жилье.
В этой категории недвижимости цены выросли быстрее, чем на рынке квартир. В то время как средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась лишь на 0,7%, в комнатах этот показатель поднялся на 6,1%.
Аналитик объясняет увеличение спроса значительным повышением стоимости аренды в последние годы. В связи с этим, комнаты стали приобретать в качестве временного жилья с последующей сдачей в аренду. По его информации, за год объем предложения в данном сегменте вырос на 10,1%, а спрос – на 31,7%. Однако, нехватки предложений на рынке не зафиксировано: их объем почти в два раза превышает спрос.
До этого стало известно, согласно имеющимся данным, самая доступная по цене квартира в России выставлена на продажу в Тамбовской области и стоит 300 тысяч рублей.