Инвестиции в недвижимость: три бумаги для краткосрочной стратегии шорта

Рынок США

• В пятницу индексы S&P 500 и NASDAQ показали рост, увеличившись на 0,22% и 0,20% соответственно. Индекс Russell 2000, в свою очередь, снизился на 0,55%.

В минувшие выходные в Иране вновь активизировались боевые действия. Американское Центральное командование заявило о нанесении ударов по иранским объектам в рамках мер «самообороны», а Израиль отдал распоряжение своим войскам о продвижении вглубь территории Ливана.

По словам президента Соединенных Штатов Дональда Трампа, сделка с Ираном пока не будет заключена. В связи с этим, военный конфликт продолжается уже четвертый месяц.

Основываясь на положительной динамике ключевых американских индексов в предторговые часы, можно предположить, что инвесторы ориентируются на альтернативный взгляд на ситуацию, где значительный рост обусловлен технологическими новшествами и достижениями в сфере искусственного интеллекта.

В числе корпоративных событий стоит отметить, что Berkshire Hathaway в выходные заключила соглашение о покупке строительной компании Taylor Morrison Home за 6,8 млрд долларов — после периода снижения настроений компания делает ставку на рынок недвижимости США.

Это одна из первых стратегических инвестиций, совершенных под руководством Грега Абеля, преемника Уоррена Баффета, занявшего пост генерального директора в начале 2026 года. Ожидается, что сделка будет завершена во второй половине текущего года, и по масштабам Berkshire Hathaway она является умеренной. В то же время, компания обладает значительными финансовыми ресурсами, составляющими приблизительно 400 миллиардов долларов.

Сегодня Министерство торговли США представит данные по индексу деловой активности в производственном секторе за май. По предварительным оценкам, значение индекса достигнет 53. Этот показатель превышает апрельское значение, составившее 52,7, которое не изменилось по сравнению с мартом, и является наивысшим с апреля 2022 года.

Контракты на индексы S&P 500 и NASDAQ демонстрируют противоположную динамику торгов на Московской бирже.

Европейский рынок

• На Московской бирже наблюдается рост фьючерсов на европейские индексы, индекс STOXX 50 увеличился на 0,2%.

Азиатские рынки

• Фьючерсы на гонконгский Hang Seng демонстрируют рост. В понедельник индекс Hang Seng показал увеличение на 0,86%.

• На Московской бирже наблюдается рост фьючерсов на индекс Nikkei 225, который увеличился на 0,91%.

Японский инвестиционный холдинг SoftBank возглавил список самых дорогих компаний в Японии. Стоимость акций компании увеличилась в ходе торгов на азиатском рынке в понедельник. Это привело к тому, что индекс Nikkei 225 впервые превысил уровень 67 000 пунктов.

Товарные рынки

• Стоимость золота демонстрирует снижение. В июне фьючерсные контракты на Чикагской бирже торгуются по цене $4506 за унцию, что на 1,1% ниже предыдущей цены%.

• Стоимость барреля нефти марки Brent (июльский контракт) составляет 92,8 доллара, что на 1,9% выше предыдущей цены. Закрытие Ормузского пролива оказывает поддержку ценам на нефть в среднесрочной перспективе. Следует учитывать, что с началом конфликта с Ираном участились спекуляции на новостях, что приводит к ежедневным колебаниям общего настроения на рынке.

• Фьючерсы на природный газ на Московской бирже снижаются на 1,6%. Прогноз температуры на ближайшее будущее (ECMWF AIFS) превышает 10-летний средний показатель. Ожидается повышенный спрос на охлаждение, что потенциально может поддержать цены в Соединенных Штатах. Следует учитывать, что период нестабильной погоды подходит к концу. Вероятен переход к среднесрочному росту цен по мере приближения к началу летнего сезона кондиционирования в США.

Криптовалютный рынок

• Фьючерсы на биткойн, торгуемые на Московской бирже, снизились на 2,1%.

Биткойн торгуется в районе $72 100.

• Фьючерсные контракты на эфириум, торгуемые на Московской бирже, снизились в цене на 1%.

В настоящий момент эфириум демонстрирует цену около $2000. Майский период завершился для него падением стоимости на 11,1%. Наблюдается сохраняющаяся среднесрочная недооценка данной криптовалюты. Цена эфириума на более чем 50% ниже его исторического максимума. Индикатор RSI на недельном графике зафиксирован ниже отметки 50. Анализ настроений рынка свидетельствует о преобладании негативных эмоций и опасений среди участников.

О фьючерсах

Фьючерс представляет собой дериватив. О том, как осуществлять операции с этим инструментом, смотрите в обучающем материале.

Что нужно для начала торговли фьючерсами

Прежде чем инвестировать, неквалифицированным инвесторам необходимо сдать тест.

Нажмите ссылку: тестирование. Либо в мобильном приложении «БКС Мир инвестиций» (18+) перейдите в свой профиль, затем в раздел «Квалификация и тесты» — «Тестирование НКИ» — «Производные финансовые инструменты.

Для максимального использования преимуществ фьючерсной торговли необходимо сдать тест на маржинальную торговлю и активировать её. Тогда для заключения сделки потребуется залог, составляющий лишь часть вашего депозита. В противном случае, для приобретения фьючерса потребуется сумма, эквивалентная полной стоимости контракта.

• Нажмите ссылку: тестирование. Или в приложении «БКС Мир инвестиций» перейдите в свой профиль, затем в раздел «Квалификация и тесты», а там выберите «Тестирование НКИ — Маржинальная торговля.

• Перейдите по ссылке: подключение. Или в приложении перейдите в личный кабинет — выберите счет в разделе «Управление счетами» — «Маржинальная торговля.