Банк ДОМ.РФ готовит дополнительный выпуск паев закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) по финансированию жилой недвижимости на сумму около 1,5 млрд рублей. Об этом сообщила пресс-служба финансовой организации.
По имеющимся данным, данное решение принято в связи с высоким интересом со стороны инвесторов.
«По словам Эльдара Асадуллаева, директора по структурному финансированию Банка ДОМ.РФ, в связи с высоким спросом планируется выпуск дополнительных паев на сумму приблизительно 1,5 млрд рублей.
По информации банка, пилотный выпуск паев ЗПИФ «Финансирование жилой недвижимости-1» объемом 1 миллиард рублей был почти полностью размещен. Подчеркивается, что данный проект стал первым на российском рынке опытом секьюритизации финансируемых проектов.
Инвесторы фонда выступают в роли непрямых кредиторов компании, реализующей масштабное жилищное строительство Москвы и получают доступ к доходности по кредиту. Ожидаемая доходность паев — уровень ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3-4 процентных пункта.
Выплаты будут осуществляться после завершения строительства и ввода в эксплуатацию первого этапа жилого комплекса, а также после открытия счетов эскроу застройщика.
Инвесторы, относящиеся к категории квалифицированных, могут приобрести дополнительные паи фонда на Московской бирже или через специалистов по управлению частными капиталами Банка ДОМ.РФ.