В январе 2026 года российские кредитные организации увеличили объемы выдачи ипотечных кредитов, что привело к трехукратному росту по сравнению с предыдущим периодом, как сообщается Известия со ссылкой на аналитику Президентской академии.
В январе объем выданных банками кредитов достиг примерно 400 млрд рублей, что включает в себя свыше 82 тыс. операций. Рост кредитования обусловлен тем, что снижение ключевой ставки привело к уменьшению процентных ставок по ипотеке с 30% до 20%.
«По словам директора Банковского института развития Юлии Макаренко, увеличение количества выданных ипотечных кредитов может быть обусловлено несколькими причинами, включая высвобождение подавленного спроса, стремление зафиксировать повышение цен на недвижимость и снижение доходности банковских вкладов, что подталкивает людей к поиску более выгодных инвестиций, в частности, в недвижимость. Этот фактор, вероятно, продолжит оказывать существенное влияние на рынок, особенно при смягчении денежно-кредитной политики.
По мнению экспертов, которых опросило издание, снижение ключевой ставки будет способствовать постепенному снижению ставок по ипотеке. Один из них отметил, что ключевым фактором развития рынка станут программы с государственной поддержкой, несмотря на ужесточение условий для получения таких кредитов.
БКС Мир инвестиций