Анализ рынка недвижимости от ЦИАН: итоги первого квартала 2026 года и перспективы инвестирования

ЦИАН представил финансовые результаты за I квартал 2026 г.

Основные финансовые индикаторы за первый квартал в годовом сопоставлении

• Согласно данным первого квартала 2026 года, доходы компании увеличились на 17,9%, достигнув отметки в 3,9 миллиарда рублей. Доходность основного направления деятельности продемонстрировала еще больший рост – 19,3%. Темпы увеличения доходов оказались выше темпов развития рынка недвижимости, как с точки зрения денежного выражения, так и по количеству совершенных операций.
• Скорректированный показатель EBITDA вырос на 77,5%, достигнув значения в 1,3 миллиарда рублей. Показатель рентабельности скорректированного EBITDA увеличился на 11,6 процентного пункта и достиг уровня 34,4% (по сравнению с 22,8% за аналогичный период прошлого года), что стало результатом увеличения доходов при одновременном отсутствии роста операционных затрат (-0,4% в годовом исчислении).
• Чистая прибыль выросла на 363,1%, до 1,0 млрд руб.
• На отчетную дату объем денежных ресурсов, включающий их аналоги, достиг 6,4 миллиарда рублей.

Дивиденды

• 11 мая 2026 года Совет директоров утвердил решение о проведении общего собрания акционеров 11 июня 2026 года для обсуждения вопроса о выплате дивидендов по итогам деятельности за первый квартал. Предлагаемый размер выплат составляет 53 рубля на одну долю (что превышает предварительную оценку на 6%). Заявленная дата закрытия реестра участников – 22 июня 2026 года.
• Кроме того, планируется дополнительная выплата дивидендов в будущем, а именно в 2026 году; сведения о конкретной сумме и дате будут предоставлены позднее. Повышение прибыльности даст возможность наращивать размер этих выплат.

Компания подтверждает ранее озвученные прогнозы на 2026 год: ожидается ускорение темпов увеличения доходов в диапазоне от 17% до 22%; рентабельность скорректированного показателя EBITDA вырастет как минимум на 30%, благодаря акценту на прибыльном росте и повышению эффективности операционной деятельности.