В настоящее время на рынке элитной недвижимости Москвы, предлагаемой для перепродажи, насчитывается 696 предложений, суммарная площадь которых составляет 121,3 тыс. кв. м. Об этом стало известно из сообщения «Известиям» 12 декабря в компании Kalinka Ecosystem.
По мнению специалистов, самой высокой ценой на вторичном рынке заявлен ценник за квартиру, расположенную в Пресненском районе, ее площадь составляет 620 квадратных метров, а стоимость – 3,7 миллиарда рублей. На втором месте – объект в Якиманском районе, занимающий 1721 квадратный метр и оцененный в 3,4 миллиарда рублей. Замыкает тройку самых дорогих предложений лот в Пресненском районе, площадью 950 квадратных метров, стоимостью 2,9 миллиарда рублей.
По информации компании, средневзвешенная цена предложения составляет около 1,5 миллиона рублей за квадратный метр, а средняя стоимость одного лота – 257 миллионов рублей.
По мнению аналитиков, среди объектов премиальной недвижимости можно найти уникальные «трофейные» лоты, которые привлекают покупателей, придающих значение истории и особым характеристикам недвижимости. На текущий момент их доля не превышает 5% от всего объема предложений на рынке элитного жилья Москвы.
Эксперты отмечают, что к факторам, определяющим высокую стоимость данных объектов, относятся их престижный район, открывающиеся виды, наличие террасы и каминов. Обычно отделочные работы не проводятся, предоставляя возможность покупателю создать интерьер, соответствующий его предпочтениям.
Ранее эксперт раскрыл работающий способ накопить на первоначальный взнос по ипотеке.