В Российской Федерации требуется механизм, обеспечивающий защиту честного приобретателя. Об этом газете «Ведомости» заявил президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин.
По его словам, дела, связанные с оспариванием сделок приватизации, в которых имущество было приобретено добросовестным покупателем, и дела, касающиеся недвижимости, приобретенной по схеме, известной как «Долина», имеют схожие черты. «Казус Долиной» позволяет расширить определение добросовестного приобретателя. Необходимо ясно установить его права, чтобы исключить ответственность за иные правонарушения, включая ошибки, допущенные органами власти, или за связи продавца с мошенниками.
В этой связи Шохин отметил необходимость разработки механизма, обеспечивающего защиту честного приобретателя. По его словам, нередки ситуации, когда добросовестный покупатель теряет и денежные средства, и недвижимость. Аналогичная проблема возникает и с имуществом компаний: добросовестный покупатель может приобрести его, не располагая информацией о возможных коррупционных схемах.
10 декабря состоялось заседание, на котором глава Российского союза участников рынка недвижимости Александр Попов предложил внести изменения в закон «О госрегистрации недвижимости», которые бы предусматривали возможность приостановки сделок по запросу МВД при обнаружении признаков мошенничества.
27 ноября суд постановил, что квартира Ларисы Долиной, перешедшая к покупателю благодаря действиям мошенников, остается в собственности певицы Полине Лурье деньги не вернули, а ее иск был отклонен. В последнее время российские суды аннулировали более трех тысяч аналогичных сделок, когда после продажи недвижимости люди сообщали, что стали жертвами обмана. В результате покупатели квартир лишались и жилплощади, и денег. Подробнее — в материале «Газеты.Ru».
Ранее адвокат рассказал о последствиях запроса Верховным судом России дела Долиной.