Изображение: img.freepik.com

По мнению Дмитрия Трепольского, эксперта по финансам и руководителя Pronline, в ноябре арендная плата за трехкомнатные квартиры, вероятно, уменьшится на 3–5% по сравнению с октябрьскими показателями, тогда как стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир снизится на 1–3.

«По словам Трепольского, в ноябре 2025 года рынок аренды жилья достигнет этапа стабилизации после обычного осеннего подъема, в период с августа по октябрь арендные ставки в среднем увеличились на 10–15%. К ноябрю ажиотаж в сфере аренды ослабнет, что повлечет за собой остановку роста цен. По сравнению с октябрем 2025 года прогнозируется небольшое снижение стоимости аренды. Наибольшей популярностью пользующиеся однокомнатные и двухкомнатные квартиры могут подешеветь незначительно — на 1–3%. Более существенная корректировка, в размере 3–5%, ожидается для аренды трехкомнатных квартир и объектов с изначально завышенной стоимостью.

По его мнению, причиной высоких цен на аренду жилья являются строгие требования к получению ипотеки.

По мнению специалиста, из-за значительной ключевой ставки (17%) приобретение жилья в ипотеку становится затруднительным, что поддерживает устойчиво высокий спрос на аренду.

В пресс-службе сервиса Яндекс По данным, предоставленным Аренде «Газете.Ru», медианная стоимость долгосрочной аренды студий в российских городах-миллионниках по результатам сентября 2025 года достигла 32 тыс. рублей (+5,1% по сравнению с августом). Аренда однокомнатных квартир обошлась в 33 тыс. рублей (+4,3%), двухкомнатных – в 43 тыс. рублей (+2,7%), а трехкомнатных – в 58 тыс. рублей (+1,9%).

Ранее россиян предупредили о штрафах за неоформленную регистрацию арендаторам.