Финансовые показатели ГК Самолет за девять месяцев 2025 года
Самолет представил операционные результаты за III квартал 2025 г.
Сравнение ключевых операционных показателей за третий квартал с аналогичным периодом прошлого года
• Продажи первичного жилья увеличились на 54%, достигнув объема 77,1 млрд рублей (354,8 тыс. кв. м).
• Количество заключенных договоров выросло на 65%, достигнув отметки в 11,2 тыс.
• Ипотечные средства были задействованы в 56% всех заключенных сделок.
• В сделках с жильем доля ипотеки составила 60%.
• Средняя стоимость квадратного метра составила 213,3 тыс. рублей.
Основные операционные показатели за девять месяцев демонстрируют изменения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
• Продажи первичной недвижимости уменьшились на 10%, достигнув отметки в 197,8 млрд руб. (906,8 тыс. кв. м).
• Число оформленных договоров сократилось на 8%, составив 27,1 тыс.
• Ипотечные средства были задействованы в 55% от общего числа сделок.
• Доля договоров, заключенных с использованием ипотеки, составила 59% в сегменте жилья.
• Средняя стоимость квадратного метра составила 215,4 тыс. руб.
Комментарий менеджмента
Нина Голубничая, финансовый директор Группы «Самолет:
Доля ипотечных сделок достигла 56%, что заметно выше показателя за первое полугодие, а также выросла доля продаж, оплаченных сразу. В рассматриваемом квартале мы последовательно уменьшали долю платежей в рассрочку в структуре продаж, что соответствует оперативным задачам команды на текущий год. Средняя стоимость квадратного метра незначительно увеличилась по сравнению с прошлым годом, что обусловлено увеличением доли продаж объектов без внутренней отделки. Результаты за девять месяцев 2025 года, если сравнивать с прошлым годом, демонстрируют реализацию стратегии «Самолета», направленной на поэтапный вывод на рынок новых очередей и проектов, исключительно в регионах с подтвержденным спросом, а также учитывают высокую базу сравнения первого полугодия 2024 года. «Самолет» подтверждает план по достижению объема продаж к концу 2025 года не ниже уровня 2024 года.
Мы последовательно расширяем свое присутствие в регионах — в этом году мы начали реализацию новых проектов в Казани, Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. В четвертом квартале готовимся к началу продаж в более чем двух новых городах. В соответствии с производственной программой и стратегией продаж, Компания не выводила на рынок новые проекты в Московском регионе в 2025 году.
Взгляд БКС. Компания представила операционные результаты за третий квартал, которые оказались положительными. Объем реализации первичной недвижимости увеличился на 54% в годовом сравнении, количество заключенных договоров — на 65%. Средняя стоимость квадратного метра составила 213,3 тыс. руб., что соответствует прошлогодним показателям. В компании отметили, что в третьем квартале, в связи со снижением процентных ставок, возросла доля ипотечного кредитования, однако конкретные данные не были предоставлены. Группа подтвердила свое намерение поддерживать объем продаж в 2025 году на уровне 2024 года. Компания намерена продолжать политику расширения своего присутствия в регионах, при этом новые проекты в Московском регионе в 2025 году в продажу не поступят.
