Изображение: img.freepik.com

Российские граждане смогут приобрести четыре квартиры в Москве и семь в Казани на переплату по ипотеке, взятой во второй половине 2025 года, оценила для «Газеты.Ru» кандидат экономических наук, инвестор, педагог Института международных экономических связей Ирина Ахмадуллина.

«В настоящее время средневзвешенная ипотечная ставка на вторичном рынке составляет 21,24%, на первичном рынке она на 0,05 процентных пункта выше. Приобретение квартиры в Москве, средняя стоимость которой составляет 11,8 млн рублей, с использованием ипотеки на 25 лет под 21,24% и минимальным первоначальным взносом в 10%, потребует ежемесячного платежа в размере 188 952,18 рубля, что составляет 1,6% от стоимости квартиры. Общая сумма переплаты составит 46 065 675,05 рубля, или 390% от стоимости квартиры. По ценам 2025 года, эта сумма позволит приобрести четыре квартиры в Москве или семь квартир в Казани, где средняя стоимость квартиры составляет 6,3 млн рублей.

По ее словам, в этот же период цены на квадратные метры остаются стабильными как на вторичном, так и на первичном рынке, даже несмотря на действующие высокие ставки по ключевой ставке. Для самостоятельного накопления на приобретение квартиры в Москве, при средней заработной плате в 161 тыс. рублей, согласно данным Мосстата, потребуется 73 месячных зарплаты.

Ранее россиянам рассказали, определить, когда на рынке недвижимости может образоваться «пузырь», сложно.