Изображение: img.freepik.com

Переплата при оформлении ипотечного кредита на приобретение квартиры среднего размера в Москве сократится примерно на 13 млн рублей, оценил для «Газеты.Ru» руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин.

«По данным на июнь 2025 года, при ставке 25% (что соответствует ключевой ставке ЦБ в 18%) и учитывая среднюю стоимость московской квартиры в 25 млн рублей, переплата по ипотеке на 20 лет составила бы около 90,8 млн рублей, а ежемесячный платеж — 472 тыс. рублей. Для получения одобрения такой ипотеки необходим ежемесячный доход примерно в 964 тыс. рублей. Если ставка снизится до 22,4% (что соответствует сентябрю 2025 года при ключевой ставке 17%), переплата уменьшится до 77,8 млн рублей, а ежемесячный платеж — до 418 тыс. рублей. В этом случае рекомендованный доход составит около 856 тыс. рублей в месяц», — пояснил Овечкин.

С июня Центральный банк России уменьшил ключевую ставку на 4 процентных пункта, доведя её до 17%.

Согласно исследованию, проведенному медиахолдингом, более половины респондентов в России (55%) выразили готовность ежемесячно выделять до 30 тысяч рублей для формирования первоначального взноса по ипотечному кредиту Rambler&Co и «СберСтрахования жизни». Согласно опросу, 22% респондентов планируют накапливать от 30 тыс. до 50 тыс. рублей в месяц, 12% — от 50 тыс. до 100 тыс. рублей, а 11% готовы направлять на эту цель свыше 100 тыс. рублей. Большинство участников (79%) отмечают, что формируют или будут формировать накопления за счет зарплаты. Еще 11% намерены использовать доходы от вкладов и накопительных счетов, 6% — инвестиционные инструменты, а 4% — полисы накопительного страхования жизни.

Ранее «Газета.Ru» рассказала, какие изменения ожидают ставки по ипотеке в перспективе ближайшего времени.