Изображение: img.freepik.com

Компания АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»» предоставила предложения по реструктуризации задолженности по облигациям серии 002P-08 (RU000A107TR3) и вновь предлагает владельцам облигаций принять участие в заочном голосовании.

Основные требования к пересмотру условий по всем сериям облигаций

• Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.
• Годовая процентная ставка в размере 10% начисляется с 1 января 2026 года и выплачивается ежемесячно.
• Владельцам облигаций будет распределено до 21% уставного капитала компании в качестве возмещения за неполученные купонные выплаты за 2025 год и выплату нерыночной процентной ставки в 2026 году. Это произойдет посредством передачи обыкновенных акций эмитента.
• Владельцы облигаций, одобрившие реструктуризацию, будут получать по 0,5 акции за каждую облигацию, что в десять раз превышает выплаты для остальных держателей облигаций.
• Лица, не поддержавшие реструктуризацию или воздержавшиеся при голосовании, получат 0,05 акции на каждую облигацию.

Полный текст условий размещен на сайте эмитента.

Для одобрения условий реструктуризации необходимо принять решение на общем собрании держателей облигаций. Для принятия решения потребуется кворум, равный 75% + 1 от общего числа облигаций каждого выпуска, находящегося в обращении.

Совещание по облигациям с кодом ISIN RU000A107TR3 запланировано на 19 сентября 2025 года.

Дата фиксации: 09 сентября 2025 г.

Если вы не одобряете реструктуризацию, вам необязательно принимать участие в заочном голосовании, так как это будет расценено как голосование в отрицательном ключе».

Если вы выступаете за реструктуризацию, вам нужно принять участие в заочном голосовании, подтвердив свое согласие ответами «ЗА» на все вопросы, включенные в повестку дня. Документы, касающиеся собрания, бюллетени для голосования по каждой серии облигаций и подробная инструкция по участию в голосовании доступны на сайте эмитента.

Направить бюллетень вы можете:

• посредством системы электронного голосования E-voting ( https://online.e-vote.ru/e-voting-ui/public/ или https://www.e-vote.ru/ru/). Это наиболее удобный способ предоставления бюллетеня. Инструкция по голосованию на странице 15 объясняет, как осуществить голосование через личный кабинет на портале Госуслуг. Начать голосовать можно с 10 сентября 2025 года, после того как депозитарий БКС объявит перечень владельцев облигаций на 9 сентября 2025 года.

Если у вас отсутствует подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг, вы можете проголосовать, воспользовавшись одним из предложенных способов:

• Оплатить можно почтой России, воспользоваться услугами экспресс-доставки или перечислить средства непосредственно эмитенту по адресу: 127051, город Москва, 1-й Колобовский переулок, дом 23, помещение 1, комната 3.

• подача запроса на исполнение прав по ценным бумагам в депозитарий БКС возможна до 18:00 МСК 16 сентября 2025 года в любом офисе БКС.

Комиссия за подачу поручения не взимается.

Дальнейшие шаги

В случае одобрения условий реструктуризации по итогам голосования, для получения акций владельцам облигаций потребуется акцептовать оферту и предоставить требуемые документы.

В случае, если держатель облигаций не принял участие в голосовании или высказался против реструктуризации, и такое решение будет принято, ему потребуется заключить договор новации, предусматривающий передачу акций в размере, уменьшенном в десять раз).