Изображение: img.freepik.com

После выдачи ипотеки стоимость квартир может быть пересмотрена. Центробанк России опубликовал обновленную версию доклада о перспективных направлениях развития банковского регулирования и надзора.

В ЦБ РФ отметили, что кредитные организации могут обязать пересматривать стоимость недвижимости, купленной в кредит. Такая переоценка задумывается регулярной и позволит просчитать риск-вес после оформления ипотеки.

Реализация данного механизма, вероятно, произойдет не раньше первой половины 2027 года.

В августе вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, согласно имеющимся данным, 19% российских застройщиков находятся в зоне риска банкротства. Как отметил Хуснуллин, если текущая ситуация с высокой ключевой ставкой сохранится еще в течение полугода, а граждане не будут приобретать недвижимость, то доля таких девелоперов может вырасти выше 30%.

До этого газета «Известия» писала, по имеющимся данным, в России цены на вторичное жилье могут увеличиться на 5–10%. Рост спроса на вторичную недвижимость на 15–20% произошел после того, как Центральный банк снизил ключевую ставку. Многие расценили это как признак повышения стоимости жилья.

Ранее сообщалось, покупательская активность россиян снизилась, и теперь они предпочитают приобретать квартиры меньшей площади, что связано с ростом ставок по ипотечным кредитам.