Изображение: img.freepik.com

Согласно исследованию, количество ипотечных заявок от россиян, направленных на приобретение новостроек, увеличилось на 12% в апреле-июне по сравнению с первым кварталом, а при покупке вторичного жилья – на 26 Банком ДОМ.РФ и финансовым маркетплейсом «Сравни», которое поступило в редакцию «Газеты.Ru».

«Снижение ключевой ставки с 20% до 18% создаст условия для удовлетворения части подавленного спроса на ипотечное кредитование. По словам Екатерины Сташковой, руководителя продукта Ипотека в «Сравни», речь, в основном, идет о сделках на вторичном рынке, при которых покупатели приобретают новое жилье с небольшой доплатой, оформляемой в виде ипотеки, а основная сумма покупки формируется за счет продажи имеющейся недвижимости.

Согласно результатам исследования, средний размер ипотечного кредита практически не изменился, зафиксировав незначительное снижение на 1% во втором квартале — до 3,8 млн рублей. В апреле–июне средний размер первоначального взноса составил 25,6%.

В втором квартале 2025 года самые крупные первоначальные взносы при оформлении кредитов были зафиксированы в Камчатском крае и Ханты-Мансийском автономном округе, их доля составила 32,7%), Москве (наибольший размер первоначального взноса зафиксирован в Вологодской (31,7%), Новгородской (29,1%) и Калининградской (28,9%) областях. Также в число регионов с наиболее высоким показателем первоначального взноса вошли Курганская (28,9%), Орловская (28,6%) и Тамбовская (26,7%) области, Санкт-Петербург (25,5%) и Псковская область (25,1%).

«Чем больше первоначальный взнос готов внести клиент, тем более привлекательные условия кредитования ему доступны. Кроме того, значительный первоначальный взнос уменьшает общую сумму долга и размер ежемесячных платежей, что облегчает обслуживание кредита в будущем. Заемщик всегда имеет возможность использовать дополнительные средства для частичного досрочного погашения кредита без уплаты комиссий, — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, ипотечные ставки в России варьируются от 18,49% до 29,9%.

Ранее эксперт по фондовому рынку из «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев назвал заемщикам последствия запрета на выдачу займов банкротам.