Изображение: img.freepik.com

20 июня 2025 года было проведено общее собрание держателей облигаций АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»» серии 002Р-05 (ISIN RU000A105GV6 / 4B02-05-71794-H-002P).

В результате голосования принято решение о реструктуризации облигаций, условия которой описаны в материалах собрания и опубликованы на сайте эмитента.

Для участия в реструктуризации облигаций серии 002Р-05 необходимо выполнить следующие шаги

Участие в реструктуризации облигаций серии 002Р-05 возможно до 19 февраля 2026 года, в течение шести месяцев с даты подписания соглашения о новации, начиная с 19 августа 2025 года.

Реструктуризация будет осуществлена путем передачи акций компании (1-01-71794-H / RU000A0ZZHH8) владельцам облигаций или посредством денежной выплаты, эквивалентной стоимости облигаций, согласно соглашению о новации.

• Лица, владеющие облигациями и одобрившие реструктуризацию, будут получать 0,5 акции за каждую облигацию.
• Инвесторы, не поддержавшие реструктуризацию или воздержавшиеся при голосовании, получат 0,05 акции на каждую облигацию.

Порядок получения акций

Информацию о том, как получить акции, вы можете найти на сайте эмитента. Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с ней.

Шаг 1. Заполненную, но не подписанную форму заявления, а также все требуемые документы следует направить на restract@com-real.ru.

В Телеграм-боте @Garant_Invest_equities_bot можно рассчитать, сколько акций вам полагается, а также заполнить форму заявления. Либо вы можете заполнить форму заявления самостоятельно — как это сделать, читайте в инструкции на стр. 7–8.

На сайте компании-эмитента доступны два типа документов:

• заявление, оформленное в рамках инновационного проекта, серия 05.
• Подтверждение оферты, оформленное в рамках инновационного проекта, серия 05.

В зависимости от вашего выбора на собрании, вам потребуется заполнить и предоставить соответствующую форму заявления.

• Вы голосовали за — акцепт оферты по серии 05
• Вы голосовали против / не голосовали — заявление из новации по серии 05.

Советы по оформлению отдельных разделов заявления:

• Банковские реквизиты счета депо, принадлежащего владельцу облигаций, для проведения зачисления акций
  Инструкция по заполнению реквизитов представлена на стр. 8.
  Идентификатор: NC0058900000
  Номер счета депо: NL980529393C
  Подраздел счета: 00000000000000000
• Номер и дата заключенного депозитарного и/или междепозитарного соглашения
  Перечислите номера следующих документов:
  1) междепозитарный договор № 589/ДМС-1 от 25 декабря 1998 года
  2) генеральное соглашение.
• Идентификационный номер распоряжения о перечислении акций на обезличенный счет владельца облигаций
  Пожалуйста, сообщите номер вашего основного счета депо. Эту информацию можно найти при формировании поручения на зачисление акций в личном кабинете. Альтернативно, укажите референс, который был вам присвоен ФПК «Гарант-Инвест» и указан в письме-согласовании. Указание референса обязательно.

Подписывать данное заявление необязательно, так как это лишь предварительный этап, на котором согласовываются количество акций, причитающихся вам, сроки проведения сделки, порядок расчетов и перечень необходимых документов.

Вам нужно направить письмо на restract@com-real.ru и указать следующую информацию:

1. ФИО.
2. Номер серии облигаций.
3. На 6 июня 2025 года было выпущено такое количество облигаций данной серии.
4. Способ голосования: посредством брокера / в бумажной форме / воздержался.
5. Контактный телефон.
6. Для зачисления акций используется счет депо в депозитарии БКС (может отличаться от места хранения облигаций): NL980529393C, раздел 00000000000000000.

К письму следует приложить следующие документы:

1. Копия заявления.
2. Подтверждение получения бюллетеня – скан или фотография с отметкой о получении, либо накладная от курьерской службы или Почты России.
3. Выписка из счета депо на 6 июня 2025 года.
4. Копия паспорта.

При голосовании через БКС предоставление выписки по счету депо и скана бюллетеня не требуется.

Если вы голосовали на бумаге, отправив бюллетень непосредственно эмитенту, вам потребуется направить эти документы вместе с заявлением.

Шаг 2. Согласование по форме заявления, количеству акций, дате сделки и условиям расчетов будет направлено вам по электронной почте.

Шаг 3. После того, как будут согласованы документы, объем акций, даты расчетов и дата сделки, нужно будет подать поручение о зачислении акций в депозитарий БКС до 13:00 МСК 19 февраля 2026 года.

К поручению обязательно нужно приложить:

1. Скан подписанного и заполненного заявления.
2. При использовании референса, выданного ФПК «Гарант-Инвест», необходимо предоставить также письмо о согласовании, полученное от этой организации».

Шаг 4. Как только поручение будет оформлено, вы получите уведомление в личном кабинете с информацией о нем.

Шаг 5. Необходимо направить сканы подписанного заявления и уведомление о поданном в депозитарий БКС поручении на restract@com-real.ru

Получение денег

Выплата денежных средств предусмотрена только для тех владельцев облигаций, которым не будет предоставлены акции в соответствии с правилами математического округления, детали которых изложены в пункте 2.2 соглашения о новации. Так, если у владельца от одной до девяти облигаций, то денежная выплата составит 1 копейку за каждую облигацию.

Эмитент свяжется с вами по электронной почте и попросит предоставить банковские реквизиты для осуществления платежа.