Изображение: img.freepik.com

Даже после возврата денег продавцом, покупатель не утрачивает свои права на недвижимость, что подтверждается решением Верховного Суда (ВС) России, сообщает издание Коммерсантъ со ссылкой на РАПСИ.

Высший судебный орган рассмотрел спор между сторонами, возникший по договору купли-продажи земельного участка и дома. Покупатель добивался регистрации перехода права собственности после выполнения условий сделки. В то же время продавец вернул полученную оплату и утверждал, что договор не был оформлен в надлежащие сроки.

Верховный Суд признал законным переход права собственности и обязал зарегистрировать недвижимость на имя покупателя. Согласно определению, договор считается выполненным после фактической передачи имущества и подписания акта. Также, если одна из сторон без достаточных оснований избегает регистрации перехода права собственности, она должна компенсировать другой стороне понесенные убытки.