Изображение: img.freepik.com

Банк России Впервые установят макропруденциальные лимиты на выдачу кредитов для индивидуального жилищного строительства и нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости. Решение начнет действовать с 1 октября 2025 года, сообщается… . сайте регулятора.

Ограничения предназначены для заемщиков с предельной долговой нагрузкой более чем 80%. Во втором квартале 2025 года доля таких высокорисковых кредитов составила 30% в сегменте индивидуального жилищного строительства, 46% в потребительских кредитах под залог недвижимости.

В начале действуют более низкие ограничения по сравнению со средней рыночной ситуацией второго квартала 2025 года. Центральный банк собирается повысить требования до уровня, аналогичного традиционной ипотеке на новостройках.

Большинство получателей кредитов – заемщики с высоким ПДН, которые часто оказываются в просрочке.

В будущем нормативный орган предусматривает повышение этих требований до уровня, используемого для традиционной ипотеки на новостройках.

Ранее объем международных резервов РФ достиг рекордного значения.