Изображение: img.freepik.com

Средняя цена краткосрочной аренды в Москве По данным пресс-службы «Циан.Аналитики», за два года рост составил 37%.

В мае 2025 года стоимость аренды квартир площадью до 50 квадратных метров составила 5,2 тысячи рублей в сутки, что на 13 процентов выше, чем годом ранее. Повышение цен обусловлено возросшим интересом частных инвесторов к сдаче жилья посуточно и изменением предпочтений арендаторов. В сегменте квартир площадью от 50 до 80 квадратных метров средняя ставка увеличилась с 5,9 тысячи рублей в 2023 году до 8,1 тысячи в 2025-м. Для больших квартир (от 80 квадратных метров) рост составил за два года 30 процентов, из которых лишь 3 процента пришлись на 2025 год.

Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов В Центральном административном округе Москвы процент посуточных квартир уменьшился с 33% в 2020 году до 22% в 2025-м — рынок переходит в районы за пределами центра, включая Новую Москву.

В Хорошевском, Даниловском, Беговом районах и Коммунарке наблюдается самый большой прирост предложения жилья в аренду. Инвесторы, воспользовавшиеся льготной ипотекой, активно выходят на краткосрочный рынок аренды: этот формат часто оказывается выгоднее долгосрочного, несмотря на большую вовлеченность. Арендаторы все чаще предпочитают квартиры рядом с метро, с удобной парковкой, качественным ремонтом и быстрым интернетом. Близость к паркам и панорамные виды теряют актуальность.

Айгуль Юсупова, управляющий партнер девелоперской компании Unikey, считает, что краткосрочная аренда всё чаще выступает заменой гостиницам, особенно летом.

Интерес проявляется к квартирам с продуманной архитектурой, панорамными окнами, эркерами и гибкой планировкой. Важна не только площадь, но и функциональность: зонирование, освещенность, качество отделки.

Ранее была названа Самая низкая стоимость аренды квартир в Москве в среднем.