Изображение: img.freepik.com

Инвестиционный стратег «Гарда Капитал» Александр Бахтин предрек в интервью «Газете.Ru», что к концу 2025 года ставки по ипотечным кредитам в российских банках достигнут 15%.

Снижение ключевой ставки ЦБ приводит к дешëвому фондированию в российских банках, что позволяет им уменьшать ставки по ипотеке. Вопрос заключается в скорости снижения ключевой ставки. В базовом сценарии до конца 2025 года рыночные ставки по ипотеке (без программ господдержки) могут опуститься до 15%, предположил Бахтин.

Средние ставки по ипотеке в российских банках, по данным компании «Ринзайм», варьируются от 28 до 35 процентов. Максимальные ставки по ипотечным кредитам достигают 40 процентов плюс.

6 июня Центральный банк России уменьшил ключевую ставку с 21 до 20 процентов. С апреля по начало июля средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке в стране снизилась примерно на 4 процентных пункта, хотя ЦБ понизил ключевую ставку лишь на 1 пункт. В основном ставки по ипотечным кредитам снижали крупнейшие российские банки.

Ранее в России оценили Кратковременный шанс на уменьшение ключевого показателя — 25 июля.