Изображение: img.freepik.com

Инвестиционный стратег «Гарда Капитал» Александр Бахтин предсказывает снижение ставок по ипотечным кредитам в российских банках до 15% к концу 2025 года.

Снижение ключевой ставки Центробанка ведет к удешевлению фондирования в российских банках, позволяя снижать ставки по ипотеке. Зависимость от темпов снижения ключевой ставки определяется фактором, который может привести к откату рыночных ставок по ипотеке (без программ господдержки) до 15% к концу 2025 года, по мнению Бахтина.

Средние ставки по ипотеке в российских банках, по данным компании «Ринзайм», варьируются от 28 до 35 процентов. Максимальные ставки по ипотечным кредитам достигают 40 процентов плюс.

6 июня Центробанк России уменьшил ключевую ставку с 21 до 20%. С апреля по начало июля средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке в России снизилась примерно на 4 процентных пункта, несмотря на то, что Центробанк понизил ключевую ставку лишь на 1 пункт. В основном ставки по жилищным займам снижали крупные российские банки.

Ранее в России оценили Возможно снижение ключевой ставки 25 июля.