Nearly 40% респондентов считают, что с 1 июля получить ипотеку станет сложнее из-за новых требований ЦБ, согласно результатам опроса, проведенного онлайн-сервисом альтернативного кредитования Moneyman (у «Газеты.Ru»).

Двадцать четыре процента опрошенных считают, что новые правила не сделают оформление кредитов на жильё сложнее. Тридцать шесть с половиной процентов затруднились ответить.

С первого июля Центробанк устанавливает прямые количественные ограничения на выдачу ипотечных кредитов, связанные с уровнем задолженности заемщиков (свыше 50%) и размером первоначального взноса (менее 20%). Вводится также ограничение на выдачу кредитов сроком в 30 лет и более. Доля таких займов в общем объеме жилищных кредитов банками с универсальной лицензией не должна превышать 2%. Ранее Центробанк ввел подобные ограничения по необеспеченным потребительским кредитам.

Тридцать два процента респондентов сообщили, что хорошо осведомлены о готовящихся регуляторных ограничениях по ипотеке. Еще двадцать четыре процента слышали о них в общих чертах. Остальные совокупно составляют 42,7% — не слышали или затруднились ответить.

В 2025 году 77,2% опрошенных указывали на получение отказа по необеспеченным потребительским кредитам (потребкредит, кредитная карта, микрозаймы). 18,9% не получали отказов. Остальные 3,9% затруднились с ответом. Среди столкнувшихся с отказами 91,7% указывали на неизвестность причин отрицательного решения кредитора. Причины были известны или респонденты затруднились с ответом остальным суммарно 8,3%.

Действенных рекомендаций для получения ипотеки, особенно в условиях ужесточения кредитной политики, нет. Можно подготовиться заранее и повысить шансы: закрыть часть кредитов перед подачей заявления, позаботиться о документально подтвержденном доходе (чем выше, тем лучше), рассмотреть возможность привлечения созаемщика с хорошим риском-профилем. Артем Быков.

В опросе приняли участие 3 тыс. россиян.

Ранее специалист по фондному рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев. рассказалВыгодно ли оформлять кредит, используя квартиру как залог?