АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выдвинуло предложение по реструктуризации долга по облигациям серии 002P-08 (RU000A107TR3) и серии 002P-09 (RU000A108G88), приглашая владельцев облигаций к участию в заочном голосовании.

Главные положения перестройки всех выпусков облигаций.

• Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.
• Ежемесячная выплата процентов в размере 10% годовых начиная с 1 января 2026 года.
• Владельцам облигаций до 21% от уставного капитала компании выплатят компенсацию в виде обыкновенных акций эмитента за невыплаченные купоны за 2025 год и нерыночную процентную ставку за 2026 год.
• Владельцы облигаций, согласившиеся на реструктуризацию, получат по 0,5 акции за каждую облигацию, в отличие от других владельцев облигаций.
• Не согласившиеся с реструктуризацией и не проголосовавшие получат по 0,05 акций на каждую облигацию.

Полный текст условий размещен на сайте эмитента.

Решение о реструктуризации утверждается на общем собрании владельцев облигаций при условии, что за него проголосует не менее 75% плюс одна облигация каждого выпуска из общего числа выпущенных облигаций.

Несогласие с реорганизацией позволяет пропустить онлайн-голосование, что по сути будет эквивалентно голосу «против».

Поддерживаете ли реструктуризацию? Принимаете участие в онлайн-голосовании ответом «ЗА» на все вопросы повестки. на сайте эмитента.

Вы можете отправить бюллетень через сервис электронного голосования «E-voting». https://online.e-vote.ru/e-voting-ui/public/ или https://www.e-vote.ru/ru/). Это предпочтительный способ подачи бюллетеняИнструкция по голосованию на странице 17 разъясняет процедуру голосования через учетную запись на портале Госуслуг. Возможность голосования откроется 26 июня 2025 года после того, как депозитарий БКС опубликует список владельцев облигаций на 24 июня 2025 года.

Если у вас нет подтверждённой учётной записи на портале «Госуслуги», можно отдать бюллетень следующими способами.

• Через Почту России / экспресс-доставкой / напрямую по адресу: 127051, г. Москва, 1-ый Колобовский переулок, д. 23, пом. 1, ком. 3.
  Сохраните копию отправленного бюллетеня. Эмитенту необходимо получить бюллетень до 21:00 по московскому времени 4 июля 2025 года.
  
  Инструкции по заполнению и направлению бумажного бюллетеня содержатся на страницах 6-7 и 10-16 соответственно.
• До 18:00 по московскому времени 1 июля 2025 года, обратитесь в любой офис БКС для передачи поручения депозитарию БКС о реализации прав по ценным бумагам. Услуга предоставляется бесплатно.

Дальнейшие шаги

При одобрении условий реструктуризации по итогам голосования владельцам облигаций для получения акций потребуется принять оферту и предоставить требуемые документы лично.

В случае если владелец облигаций не принял участия в голосовании или проголосовал против, а решение о реструктуризации все же будет принято, необходимо заключить договор новации с предоставлением также акций (в десяти раз меньшем количестве).

БКС Мир инвестиций