Изображение: img.freepik.com

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» предложило условия реструктуризации долга по облигациям серии 002P-08 (RU000A107TR3) и серии 002P-09 (RU000A108G88) и приглашает владельцев облигаций принять участие в заочном голосовании.

Основные условия преобразования по всем сериям облигаций.

• Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.
• С 1 января 2026 года действует годовая процентная ставка в размере 10%, рассчитываемая ежемесячно.
• Владельцам облигаций, доля которых в уставном капитале компании составляет менее 21%, как компенсацию за невыплаченные купоны за 2025 год и нерыночную процентную ставку в 2026 году предоставят обыкновенные акции эмитента.
• Поддержавшие реструктуризацию владельцы облигаций получат по 0,5 акций на каждую облигацию – это в десять раз больше, чем у остальных владельцев облигаций.
• Не принявшие участие в реструктуризации или не проголосовавшие получат по 0,05 акций на каждую облигацию.

Полный текст условий размещен на сайте эмитента.

Чтобы утвердить условия реструктуризации, необходимо решение общего собрания держателей облигаций. Для его принятия потребуется кворум в размере 75 процентов плюс одна облигация от общего числа облигаций каждого выпуска, находящегося в обращении.

Несогласные с реструктуризацией могут пропустить заочное голосование, так как отказ от участия считается голосом «ПРОТИВ».

Поддерживаете ли вы реструктуризацию? Участвуйте в заочном голосовании, ответив «ЗА» на все вопросы повестки. Материалы к собранию, бюллетени для голосования по каждому выпуску облигаций и инструкцию по голосованию можно найти на сайте эмитента.

Бюллетени можно отправить с помощью сервиса E-voting. https://online.e-vote.ru/e-voting-ui/public/ или https://www.e-vote.ru/ru/). Это предпочтительный способ подачи бюллетеняИнструкция по голосованию на странице 17 объясняет процедуру голосования через учетную запись «Госуслуг». Голосование откроется 26 июня 2025 года после того, как депозитарий БКС опубликует список владельцев облигаций на 24 июня 2025 года.

Если у вас нет подтверждённой учетной записи на «Госуслугах», то можно отправить бюллетень следующими способами.

• Почтовой службой России, курьером или непосредственно в адрес эмитента по адресу: 127051, г. Москва, 1-ый Колобовский переулок, д. 23, пом. 1, ком. 3.
  Необходимо сохранить копию отправленного бюллетеня. Эмитенту его следует передать до 21:00 по московскому времени 4 июля 2025 года.
  
  Инструкция по голосованию сообщает о способах направления бумажного бюллетеня на страницах с шестью и семью, а также о самостоятельном его заполнении — на страницах от десяти до шестнадцати.
• До 18:00 по московскому времени 1 июля 2025 года обратитесь в любой офис БКС для реализации прав по ценным бумагам через депозитарий БКС.
  За подачу поручения плата не взимается.

Дальнейшие шаги

При одобрении условий реструктуризации путем голосования, для получения акций собственникам облигаций потребуется принять предложение и направить соответствующие документы.

В случае отказа владельца облигаций от голосования или голосования против при принятии решения о реструктуризации, потребуется подписать договор новации, который предполагает выдачу акций (в десять раз меньше).