Эксперт по фондовому рынку сообщил «Газете.Ru», что россияне могут реализовать загородный дом в период с полугода до года. Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.

Загородный рынок – специфичный сегмент. Отличается от рынка городских квартир, например, сроками экспозиции: от полугода до года. Свежих данных по экспозициям нет, но в 2024 году они снижались – рос спрос, однако лишь до отмены льготных программ, которые подпитывали спрос, в том числе на дома и участки. По наблюдениям риелторов, последние месяцы спрос на загородные дома стабильно падает (просмотров объявлений о продаже становится меньше), но цены не меняются (продавцы не дают скидок). Рынок находится в ожидании. И покупатели, и продавцы ждут снижения ставок по кредитам и вкладам, когда деньги с депозитов хлынут на покупку домов.

Он считает такую стратегию разумной и советует собственникам загородных домов дождаться 2026 года, если хотят получить за недвижимость более высокую цену.

Согласно информации компании «Инком-Недвижимость», средняя стоимость загородного дома в России равна 10,63 миллионам рублей. Это на 12,1% больше, чем в прошлом году. ЦИАНСредняя цена дома в коттеджном посёлке составляет 30,6 миллиона рублей (на 20 процентов выше, чем в прошлом году), а таунхауса — 30,7 миллиона рублей (+17 процентов по сравнению с 2024 годом).

Ранее сообщалосьВ России прогнозируют увеличение возведения частных жилых строений.