Число новых проектов новостроек в Москве По данным исследования аналитиков «Метриум», опубликованного в «Газете.Ru», минимальные показатели на рынке не наблюдались 13 лет.

Продажи начались в январе-марте 2025 года лишь в восьми новых проектах. В этом году в начале года на рынок не вышли новые проекты апартаментов, как это было раньше.

Новая структура запусков заметно отличается: из восьми проектов шесть относятся к бизнес-классу (75%), тогда как год назад таких было всего 36%. В продажу поступил также один делюкс-классный проект и один в комфорт-классе в Новой Москве.

Новых проектов премиум-класса не появилось.

Год назад массовые новостройки доминировали на московском рынке жилья, но сегодня лидируют проекты бизнес-класса. За первый квартал 2025 года их доля достигла 46,5%. Такой перекос объясняется тем, что девелоперы и клиенты бизнес-класса легче адаптировались к нынешней ситуации, прежде всего, к дорогим кредитам. Покупатели этого сегмента способны быстро выплачивать рассрочки и вкладывать больше первоначальных взносов, чего не могут позволить себе покупатели массовых новостроек, для которых такие сделки часто обременительны – заявила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development, заявила, что доля сделок по договорам долевого участия составила 8,3% в первом квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Управляющий директор компании «Метриум» добавил, что застройщики сокращают запуск новых проектов из-за высокой ключевой ставки. Руслан Сырцов.

В первом квартале 2025 года в России было реализовано 8,1 млн квадратных метров новых построек, что на 24% меньше показателей предыдущего года. Уменьшение объемов строительства наблюдалось в половине субъектов РФ.

Ранее сообщалось, что в России подорожали квартиры.