ЦИАН опубликовал финансовые результаты за IV квартал и 2024 г.

Основные показатели за 2024

Доход составил 13 миллиардов рублей (рост на 12% по сравнению с прошлым годом). Прибыль достигла 2,5 миллиарда рублей (рост на 45,5% по сравнению с прошлым годом). Скорректированная EBITDA равна 3,2 миллиардам рублей (рост на 15% по сравнению с прошлым годом). Рентабельность скорректированной EBITDA составила 24,7% (увеличение на 0,7 процентных пункта по сравнению с прошлым годом).

Основные показатели за IV квартал 2024

Выручка составила 3,43 млрд рублей, увеличившись на 5% по сравнению с предыдущим годом. Прибыль достигла 789 млн рублей, показав рост в три раза год к году. Скорректированная EBITDA равна 908 млн рублей, что на 21% больше, чем годом ранее. Рентабельность скорректированной EBITDA увеличилась до 26,4%, добавив 3,5 процентных пункта по сравнению с прошлым годом.

Генеральный директор МКПАО «ЦИАН» Дмитрий Григорьев высказал следующее:

Выручка от продажи вторичной недвижимости возросла на 23% год к году, несмотря на прохладный рынок. Положительное влияние оказал рост количества объявлений из-за увеличения срока размещения. Выручка от продажи новой недвижимости ожидаемо снизилась вследствие уменьшения спроса в связи с отменой льготной ипотеки и высокими ставками. При этом сокращение выручки было меньше, чем общее падение рынка новостроек. В итоге общая выручка ЦИАН за 2024 год увеличилась на 12%, а рентабельность по скорректированной EBITDA составила 25%.

В прошлом году и в начале 2025 года был достигнут существенный прогресс в корпоративной реструктуризации: компания находится на финальной стадии обмена ценных бумаг CIAN PLC на акции МКПАО «ЦИАН», старт торгов акциями на Московской бирже запланирован на 3 апреля. Этот этап реструктуризации позволил преодолеть наиболее существенные инфраструктурные ограничения, и теперь все акционеры МКПАО смогут в полной мере осуществлять свои акционерные права, включая право голоса и право на получение дивидендов. Одновременно с началом торгов на Московской бирже будет запущен рыночный выкуп акций МКПАО «ЦИАН» сроком на 12 месяцев — при необходимости планируется потратить до 3 млрд рублей для поддержания котировок бумаг компании.

Подробнее

Выручка Выручка за IV квартал 2024 года составила 3 433 млн рублей, что на 5% выше показателя IV квартала 2023 года (3 270 млн рублей). За весь 2024 год выручка достигла 12 987 млн рублей, показав рост на 12% по сравнению с 2023 годом (11 571 млн рублей). Такое увеличение обусловлено ростом в сегменте «Основной бизнес».

В IV квартале 2024 г. общие операционные расходы Выручка выросла на 3% и достигла 2 829 млн рублей по сравнению с 2 751 млн руб., которые были зафиксированы в IV квартале 2023 года. Рост был главным образом обусловлен увеличением расходов на персонал и другие операционные расходы.

В 2024 году общие операционные расходы увеличились на 10% и составили 10 759 миллионов рублей против 9 754 миллионов рублей в 2023 году, главным образом из-за роста затрат на персонал и другие операционные расходы.

Прибыль За IV квартал 2024 года чистая прибыль составила 789 млн рублей, что выше чем 264 млн рублей за аналогичный период 2023 года. Изменения за этот период объясняются теми же факторами, которые повлияли на скорректированную EBITDA, а также чистым финансовым доходом в размере 229 млн рублей (против 149 млн рублей в IV квартале 2023 года) и прибылью от курсовых разниц в размере 172 млн рублей (против убытка в 127 млн рублей в IV квартале 2023 года).

За 2024 год прибыль составила 2 464 млн рублей, что больше чем 1 691 млн рублей за 2023 год. Изменение прибыли в отчетном периоде связано с теми же факторами, что и с изменением скорректированной EBITDA, а также чистым финансовым доходом в размере 686 млн рублей (вместо 333 млн рублей годом ранее) и расходами на выплаты на основе акций в размере 399 млн рублей (вместо 684 млн рублей годом ранее).

Скорректированная EBITDA В четвертом квартале 2024 года показатель составил 908 миллионов рублей, что превышает результат аналогичного периода 2023 года (749 миллионов рублей). Увеличение скорректированной EBITDA обусловлено тем, что выручка увеличилась быстрее, чем операционные расходы.

Рентабельность по скорректированной EBITDA В четвертом квартале 2024 года показатель вырос на 3,5 процентных пункта, достигнув 26,4%, по сравнению с результатами аналогичного периода 2023 года. Причиной стало увеличение выручки при неизменном объеме расходов в сравнении с прошлым годом.

Скорректированная EBITDA в 2024 году составила 3 207 млн рублей против 2 778 млн рублей в 2023-м. Повышение скорректированной EBITDA обусловлено ростом выручки, превысившим рост операционных расходов.

Чистая прибыль с учётом EBITDA за 2024 год выросла на 0,7 процентных пунктов и составила 24,7%.

БКС Мир инвестиций