ЦИАН опубликовал финансовые результаты за IV квартал и 2024 г.

Основные показатели за 2024

Выручка составила 13 миллиардов рублей, что на 12 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Прибыль достигла 2,5 миллиарда рублей, увеличившись на 45,5 процента год к году. Скорректированная EBITDA равна 3,2 миллиардам рублей и выросла на 15 процентов по сравнению с прошлым годом. Рентабельность скорректированной EBITDA составила 24,7 процента, увеличившись на 0,7 процентных пункта год к году.

Основные показатели за IV квартал 2024

Выручка составила 3,43 млрд рублей (рост на 5% по сравнению с прошлым годом). Прибыль равна 789 млн рублей (увеличение в три раза год к году). Скорректированная EBITDA достигла 908 млн рублей (+21% год к году). Рентабельность скорректированной EBITDA составила 26,4% (+3,5 процентных пункта год к году).

Генеральный директор МКПАО «ЦИАН» Дмитрий Григорьев высказал следующее:

Выручка в сегменте вторичной недвижимости увеличилась на 23% по сравнению с 2023 годом, несмотря на холодный рынок. Рост количества объявлений из-за увеличения среднего срока размещения положительно сказался на результатах направления. Выручка сегмента первичной недвижимости ожидаемо снизилась из-за уменьшения спроса за счет отмены массовой льготной ипотеки и высоких процентных ставок. При этом сокращение выручки в данном направлении было меньше, чем общее снижение рынка новостроек. В итоге суммарная выручка ЦИАН за 2024 год увеличилась на 12%, а рентабельность по скорректированной EBITDA составила 25%.

В прошлом году и начале 2025 года был достигнут существенный прогресс в корпоративной реструктуризации компании: достигнута финальная стадия обмена ценных бумаг CIAN PLC на акции МКПАО «ЦИАН», торги акциями на Московской бирже начнутся 3 апреля. Этот этап реструктуризации позволил выйти за пределы наиболее значительных инфраструктурных ограничений, теперь все акционеры МКПАО смогут полностью реализовывать свои права акционера, включая право голоса и право на получение дивидендов. Одновременно с началом торгов на Московской бирже будет запущен рыночный выкуп акций МКПАО «ЦИАН» сроком на 12 месяцев — при необходимости планируется потратить до 3 млрд рублей для поддержания котировок бумаг компании.

Подробнее

Выручка За IV квартал 2024 года выручка составила 3 433 млн рублей против 3 270 млн рублей за IV квартал 2023 года, увеличившись на 163 млн рублей, или на 5% год к году. За 2024 год выручка составила 12 987 млн рублей против 11 571 млн рублей в 2023 году, увеличившись на 1 416 млн рублей, или на 12% год к году. Рост обусловлен увеличением в сегменте «Основной бизнес».

В IV квартале 2024 г. общие операционные расходы Выросшие на 3%, доходы составили 2829 миллионов рублей по сравнению с 2751 миллионом годом ранее.

Общие операционные расходы в 2024 году увеличились на 10% и достигли 10 759 миллионов рублей, по сравнению с 9 754 миллионами рублей в 2023 году. Такое увеличение обусловлено ростом расходов на персонал и другие операционные расходы.

Прибыль Выручка за IV квартал 2024 года составила 789 миллионов рублей, что больше, чем 264 миллиона рублей за IV квартал 2023 года. Такие изменения обусловлены теми же факторами, которые повлияли на скорректированную EBITDA, а также чистым финансовым доходом в размере 229 миллионов рублей (по сравнению с 149 миллионами рублей в IV квартале 2023 года) и прибылью от курсовых разниц в размере 172 миллионов рублей (по сравнению с убытком в 127 миллионов рублей в IV квартале 2023 года).

За 2024 год прибыль достигла 2 464 млн рублей, что выше показателя 1 691 млн рублей за 2023 год. Изменение показателей отчетного периода связывают с теми же факторами, что и скорректированная EBITDA, указанная ниже, а также чистым финансовым доходом в размере 686 млн рублей (вместо 333 млн рублей годом ранее) и расходами на выплаты на основе акций в размере 399 млн рублей (против 684 млн рублей годом ранее).

Скорректированная EBITDA В четвертом квартале 2024 года доход составил 908 миллионов рублей, что выше, чем 749 миллионов в аналогичном периоде 2023 года. Рост скорректированной EBITDA обусловлен увеличением выручки, превышающим темпы роста операционных расходов.

Рентабельность по скорректированной EBITDA В четвертом квартале 2024 года показатель вырос на 3,5 процентных пункта, достигнув 26,4%, по сравнению с результатами IV квартала 2023 года. Это произошло главным образом за счет увеличения выручки при неизменном размере расходов по сравнению с прошлым годом.

Скорректированная EBITDA за 2024 год составила 3 207 млн рублей, в то время как за 2023 год — 2 778 млн рублей. Рост скорректированной EBITDA связан с увеличением выручки, которое превосходило рост операционных расходов.

Скорректированная маржа EBITDA в 2024 году выросла на 0,7 процентных пункта, достигнув 24,7%.

БКС Мир инвестиций