В этом году с апреля россияне смогут купить квартиру на вторичном рынке жилья по семейной ипотеке со ставкой 6% в 901 городе страны. По условиям механизма предоставления ипотеки не будет изменений, но со временем условия станут более мягкими, в том числе по первоначальному взносу, считает Дмитрий Ракута, ипотечный брокер, эксперт по недвижимости. В беседе с 360.ru ему отметилПокупка недвижимости с рук — это рискier вариант, но при этом может оказаться более прибыльной.

Эксперт подчеркнул, что главным требованием для получения ипотеки остается ребенок до семи лет. Будет пристальнее оцениваться рыночная стоимость объектов на вторичном рынке.

Вторичный рынок свободный. Квартира может стоить пять миллионов рублей, но продавец считает её стоишь десять миллионов. Банк по результатам собственной оценки скажет участникам сделки, что цена завышена, например, квартира стоит шесть миллионов, а не десять.

Юридическую чистоту сделок также будут проверять, так как приобретение недвижимости на вторичном рынке считается более рискованным, заметил специалист. Вместе с тем он подчеркнул выгоду такого шага, ведь покупка квартиры с рук предполагает возможность сразу переехать в новое жилье.

Специалист советует россиянам рассмотреть возможность получения ипотеки в настоящее время, поскольку пока спрос не возрос, а вследствие этого цены остаются стабильными. По его мнению, при появлении на рынке ажиотажа стоимость недвижимости неизбежно увеличится.

Напомним, до этого «Дом.РФ» опубликовал Перечень из 901 города, где возможна оформление семейной ипотеки на недвижимость с рук. В список входят такие населённые пункты, как… Мурманск, Воркута, Геленджик, Туапсе, Норильск, Комсомольск-на-Амуре, Переславль-Залесский, Назрань, Ухта, Енисейск И множество других. Возможность оформления семейной ипотеки на жилье с историей станет доступна также в восьми городах Курской области (например, ) Судже, Рыльскев Курчатове и во восьми крымских городах (таких как) Бахчисарай и Джанкой).

Ранее стало известноВыдача семейной ипотеки увеличилась на 50% за год.