Основатель сервиса «Кредчек» Эльман советует вместо досрочного погашения ипотеки в 2025 году положить накопления на вклад. Мехтиев.

При принятии решения о досрочном частичном погашении кредита в 2025 году нужно сравнить процентную ставку по кредиту и ставку по депозитам. Если процентная ставка по ипотечному кредиту равна 18%, а «свободные» средства можно разместить под 21%, то «лишние» деньги лучше поместить на депозит. Если процентная ставка по потребительскому кредиту 29%, а депозит можно разместить под 21%, то у кого-то не возникнет вопроса, куда отправить «кровно заработанные». Всё это работает только для частичного досрочного погашения, так как ни один депозит не сможет компенсировать всю стоимость кредита (проценты), если речь идет о полном досрочном погашении.

14 февраля 2025 года Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21%, внося коррективы во ожидания рынка о переходе к более мягкой денежно-кредитной политике и снижении этой ставки. Банки уже встраивают этот прогноз в свои тарифные политики, приводя доходность депозитов и ставки по кредитам в 2025 году на уровень примерно на 1–2,5 процентных пункта ниже. Средняя максимальная процентная ставка по вкладам в 10 крупнейших банках снизилась с 22,28% в середине декабря 2024 года до 21,44% в первой декаде февраля 2025 года, согласно данным ЦБ.

Ипотека на новостройки доступна со ставками от 28,8% годовых. Полная стоимость займа (с комиссиями) может составить 38,19%. Ипотека на вторичное жилье стартует с 28,8% годовых. ПСК колеблется от 29,95 до 38,19%. По потребительским кредитам ПСК превышает 37%.

Ранее «Газета.Ru» рассказалаКогда произойдёт понижение ключевой ставки?