По словам директора коммерческого управления компании STONE Кристины Недри, различие в стоимости новых апартаментов бизнес-класса с отделкой и без выросло в три раза.

«Большинство — 64% — квартир бизнес-класса в Москве Предложения по продаже недвижимости без отделки составляют 9%, с отделкой — 27%, а с предчистовым ремонтом — 27%. За последний год разрыв цен между новостройками бизнес-класса с отделкой и без нее значительно вырос. Сейчас квадратный метр в помещениях с отделкой стоит 522 тыс. рублей, что почти на 69 тыс. рублей дороже, чем в аналогичном варианте недвижимости без отделки (453 тыс. рублей за кв. м). Год назад эта разница составляла всего 22 тыс. рублей. Таким образом, разрыв в стоимости утроился. Квартиры с предчистовой отделкой в новостройках бизнес-класса продаются в среднем за 460 тыс. рублей за квадратный метр.

По ее словам, предложение квартир и апартаментов бизнес-класса с отделкой сосредоточено в основном в готовых или почти построенных корпусах (49%). В новых проектах на начальном этапе строительства отделка практически не встречается (менее 1%). Недря назвала нормой преобладание помещений бизнес-класса без отделки в продаже. По словам эксперта, таковы предпочтения покупателей квартир. Рост цен на жилье с отделкой Недря связывает с подорожанием отделочных материалов и работ. Эксперт добавила, что практически все стартовавшие в 2024 году проекты не предусматривают отделку, а на начальном этапе строительства цена, как правило, ниже, чем на более поздних стадиях. Поэтому рациональнее выбрать квартиру без отделки и индивидуально подойти к ремонту, заключила Недря.

Ранее сообщалосьВ Подмосковье за последние три года приобрели наибольшее количество строившихся квартир.