По итогам января 2025 года в Москве Средняя плата за аренду студий равняется 73 тысячам рублей минус один процент по сравнению с прошлым месяцем. Данные предоставлены пресс-службой сервиса «Газете.Ru». Яндекс Аренда.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составила 68 тысяч рублей (снижение на 3,4% по сравнению с прошлым месяцем), двухкомнатных – 95 тысяч рублей (также снижение на 3,4%), а трехкомнатных – 150 тысяч рублей (изменение незначительное – 0,2%).

В всех форматах квартир медианная ставка сократилась за месяц из-за сезонного фактора — снижения спроса во время новогодних праздников. Такая тенденция наблюдается также в других миллионниках и крупных городах. Сейчас активность на рынке аренды увеличивается. В январе 2025 года в Москве количество просмотров объявлений о сдаче квартир в долгосрочную аренду выросло на 12,3% по сравнению с декабрем 2024-го, а предложение съемного жилья всех типов комнатности увеличилось на 9,2%.

Сервис прогнозирует возврат спроса на аренду жилья до майских праздников и сезона отпусков. Пресс-служба уточнила, что рынок долгосрочной аренды по-прежнему подвержен сезонным колебаниям: цены могут снижаться в менее популярные месяцы (например, перед Новым годом, во время отпусков) из-за уменьшения спроса, но повышаться в активные периоды (начало весны, август — сентябрь), когда спрос растет и самые недорогие варианты быстро сдаются.

Пресс-служба заявила, что рынок долгосрочной аренды в 2025 году сохраняет тенденции 2024 года — переход инвестиционных квартир из категории продажи в аренду по мере подготовки собственниками жилья к сдаче (ремонт, мебельная и техническая комплектация). Однако компания считает, что темпы роста цен на аренду в течение 2025 года не будут столь высокими, как в 2024-м.

Ранее сообщалосьЦена новых квартир, расположенных неподалеку от ВДНХ, увеличилась в два раза за последние пять лет.