Экономисты предсказывают снижение стоимости жилья до 30% к 2025 году. Но корректировка цен, которую можно наблюдать на рынке недвижимости, в основном коснется новостроек на ранних стадиях строительства. заявил Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов, рассказал Общественной службе новостей.

Специалист считает, что позитивные прогнозы пока кажутся сомнительными, но признает существование тенденции снижения цен на недвижимость.

Строители сообщают о заметном уменьшении цен на жилье, особенно на самых ранних этапах возведения — котловане и фундаменте. Это снижение окажется существенным, поскольку при ограниченной доступности льготной ипотеки рынок возвращается к состоянию до программ стимулирования.

В случае с новостройками объекта на стадии котлована цены должны быть не менее на 30% ниже цен готового жилья, иначе инвестирования не будет, считает риелтор. По его мнению, застройщикам приходится адаптироваться к снижению спроса, которое даже разные программы — семейная, дальневосточная и полярная ипотека — не могут компенсировать. Свою нишу они находят, но общая тенденция на падение спроса продолжается, отметил Апрелев.

Эксперт считает, что в скором времени цены будут корректироваться стабильно, особенно на объекты в начале строительства.

Помним, что в этом году действует программа семейной ипотеки. распространят В регионах с отсутствием активного строительства жилья будет действовать программа вторичной ипотеки. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, отметив, что вопрос обсуждается Министерством строительства. Под расширенную программу семейной ипотеки подпадают около 20 миллионов россиян из регионов с дефицитом новостроек.

Ранее россиянам рассказалиКаким окажется рынок аренды жилья к 2025 году?