В 2024 году завершился период интенсивного кредитования при покупке квартир в столичных новостройках. В ноябре доля сделок по ипотеке составила 48%, а в декабре 2023 года — 80%, рассказал «Газете.Ru» управляющий директор компании «Метриум». Руслан Сырцов.

В июне 2024 года, когда действовала льготная ипотека под 8%, процент сделок купли-продажи недвижимости в кредит составлял 77%.

«Доля ипотечных сделок в Старой МосквеЗа год доля ипотеки почти halved на рынке новостроек. На рынке массовых новостроек доля ипотеки снизилась с 88% в декабре 2023 года до 65% в ноябре 2024 года. Наиболее заметное сокращение доли ипотеки произошло на рынке бизнес-класса: доля ипотечных сделок в ноябре составила 38%, против 74% в июне и 76% в декабре 2023 года. В премиум-классе показатель сократился до 16% против 51% в июне и 57% в декабре 2023 года, — отметил Сырцов.

С первого июля в России прекращено действие основной программы льготной ипотеки под 8% и IT-ипотеки в Москве. Ставки по рыночным кредитам существенно возросли (до 25-30% — «Газета.Ru»). В связи с этим клиенты активно переходят с дорогих кредитов на рассрочку.

Ранее квартиры бизнес-класса в Москве стали меньше.