СберПервый заместитель председателя правления Сбербанка сообщил на Дне инвестора о росте кредитного портфеля девелоперов жилья до более 5,4 трлн рублей. Александр Ведяхин.

Руководитель заявил, что Сбер обладает большой специализацией в сфере жилой недвижимости, у банка доля превышает половину рынка. Такой подход сформировал ценный портфель с высоким уровнем защиты за счет счетов эскроу.

Ведяхин считает, что сейчас важно адаптировать рынок к уменьшению государственных программ по ипотечному кредитованию из-за высокой процентной ставки.

Механизм эскроу помогает уменьшить риск неисполнения обязательств по строительству, распределяя его между клиентами, банком и застройщиками.

Более 80% финансирования жилой недвижимости проходит через счета эскроу, этого хватает для покрытия расходов проектов.

Первый заместитель председателя правления Сбербанка сообщил, что с участием компании по всей стране возводят более 65 миллионов квадратных метров жилья. Благодаря этому более миллион российских семей в скором времени получат собственное жилье.

Недвижимость сейчас претерпевает серьезные изменения после прекращения части льготных ипотечных программ. У нас качественный портфель с высоким уровнем покрытия счетов эскроу. Большинство проектов в портфеле находятся в завершающей стадии инвестиционного цикла. При этом понимаем, что сроки реализации продлится как метод снижения капитальных затрат.