Кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов в разговоре с «Газетой.Ru» заявил, что справедливая ставка по ипотеке в 2025 году составит от 19% до 26% годовых. Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.

Полагаю, справедливая ипотека определяется суммой ключевой ставки и двух-трёх процентных пунктов. На основе предсказания… Банка РоссииПо ключевой ставке на 2025 год справедливый процент по ипотеке составит 19–23%. При небольшом первоначальном взносе (менее 20%) справедливый процент должен быть выше на 1–3 п.п., то есть 20-26%. Для клиентов с зарплатным обслуживанием, по моему мнению, справедливый процент равен ключевой ставке, увеличенной на 1–1,5%, а именно 18–21,5%».

Он считает, что банкам не нужно назначать высокую процентную ставку по ипотечным кредитам из-за залога в виде квартиры.

25 октября Центробанк увеличил ключевую ставку с 19% до 21%. Перед заседанием и после него банки повышали ставки по кредитам на жилье. Сейчас рыночные ставки по ипотеке составляют 25–28% годовых.

По данным ВТБЗа первые десять месяцев 2024 года россияне оформили ипотечные кредиты на сумму 4,2 триллиона рублей, что на 30% меньше, чем в том же периоде 2023 года. В октябре количество заключаемых ипотечных сделок сократилось на 60% по сравнению с сентябрем.

Ранее были названы ставки по ипотеке в 2025 году.