В ноябре более половина застройщиков России столкнулась с трудностями при начале строительства новых объектов. РБК со ссылкой на отчет ДОМ.РФ.

В мае 2024 года о трудностях сообщали 23% строителей, а в ноябре — 52%. Треть из них столкнулась с проблемами только за последний месяц, следует из отчета. Проблемы возникают, например, при получении проектного финансирования на строительство домов, что связано с высокой ключевой ставкой. По новым проектам о наличии таких трудностей сообщили 50% опрошенных строителей. Полгода назад таковых было 12%.

Отчет указывает на ухудшение ситуации на стройплощадках. В мае текущего года планы по строительству не выполнили 5% застройщиков, а к ноябрю эта цифра выросла почти в четыре раза и составила 19%. За последние полгода доля компаний, которые не выполнили планы по продаже квартир в строящихся домах, удвоилась — с 38% в мае до 77% в ноябре.

В ноябре доля строителей, указавших на рост цен на стройматериалы, сократилась на 10 процентных пунктов, а на работы — на 11. Несмотря на сложности в работе застройщиков, объем строящегося жилья в России к декабрю 2024 года вырос на 0,4% и составил 119,5 млн квадратных метров.

БКС Мир инвестиций